家に1・2回しか着た事のない『J.PRESSの紳士スーツ』と未使用の『GUCCIのネクタイ』があるので、どうせ着ないので売ろうと思っています。明日、名古屋の大須のコメ兵に行くのでついでに売って来ようかと思っているのですが、オークションと質屋ではどちらが高く売れるのでしょうか？オークションもやった事ないし、質屋にも行ったことがないのですがどちらで売った方が良いでしょうか？2点で大体いくらぐらいになるものなのでしょうか？質屋に行くならこうした方が良い、オークションで売るならこうした方が良い、などのアドバイスも是非していただければと思います。よろしくお願い致します！！

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手間をおしまないなら、絶対にオークションをお勧めします。前の方がおっしゃってる通り、中間手数料が無く、直接自分の利益になりますから。質屋の相場は、品物にもよりますが、普通の物でしたら、定価の一割～二割くらいのものじゃないでしょうか。１、２回しかお召しになってないのでしたら、状態も良いようですし、オークションが良さそうです。ただ、高級ブランドでもデザインが古かったりサイズが極端に大きかったりすると、例え状態が良くてもあまり高値は期待できません。また、仕事などで時間が無いと、写真を撮ったり、落札者とのやり取りはしんどいですね。質屋にお売りになるのでしたら、こちらは質屋では無いですが、スーツ専門で査定、宅配買取をしているので、試しにご利用になってみても良いかも知れません。http://hirakiya.jpオークションほどの高値にはならないかもしれませんが、買取としては高いほうだと思います。

生前贈与に関しての質問です。叔父の話です。叔父の弟が亡くなりました。離婚をしており一人娘が母方の方におります。死後、土地建物などの財産をその一人娘が相続しました。娘とは数十年音信不通で、叔父の弟は親戚一同の庇護の下生活してきました。本題ですが、叔父の弟から生前、病院の入院費用や死後の事などを任せると預金を託されました。その日に預金を解約しました。ところが翌日弟が亡くなってしまいました。叔父は入院費用、葬式、お墓など設置などの行事をその預金で済ませました。ところが、生前、叔父の弟から託されたにもかかわらず、一人娘から預金の事を言ってきました。生前での事でも一人娘に返さなければならないのでしょうか。よろしくお願いします。

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「叔父の弟」の財産の使用法を決めるのは、生前においては「叔父の弟」本人のみです。よって、「叔父の弟」の意思によって贈与された財産は受贈者である叔父のものでありそれが相続人である一人娘の「遺留分」を侵害しない限り一人娘に権利は無いので返す必要はありません。一人娘の「遺留分」は相続財産の１／４です。よって、託された預金から入院費用や葬祭費用を差し引いた残額が一人娘が相続した財産の３倍を超えない限り、「遺留分」の侵害にもあたりません。

来週パリに行くのですがシャネルやヴィトン等のブランド店ではなく、もっとリーズナブルなショッピングをしたいと思っています。そこで、パリの10代から20代の女の子はどのようなところで買い物をするのかや、お勧めのショップなど教えてください^^私はモードなファッションもカラフルな小物も大好きなので、偏らずにいろいろなお店を回りたいと思っています♪海外ブランドでは、アメアパやTOPSHOP、ZARA、H&Mが好きですが、全部フランスのブランドではないですよねパリにも店舗はありますか？値段や品数についても情報お願いします^^

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シャトレという駅には若い子向けのブランドがたくさんあります！まず駅ビルには大きいH&Mがあり、周辺にも、コスメ、ランジェリー、バッグ、靴のお店が充実しています。地上に出ても、歩いていればショップがたくさんあるので楽しいと思います☆大きいZARAもあります。この辺りは比較的低単価の物が多いです☆日本でいう渋谷(?)原宿(?)な感じです。ラファイエット、プランタンは日本人がたくさんいますが、デパートなので少々高いです(^^;楽しい旅行になるとよいですね(o^-^o)☆

床下のシロアリの駆除工事代金伯母の家（築４０年木造平屋、建坪３０坪）の床下のシロアリ駆除の業者が毎年訪れて、工事をしていくそうです。それが「防虫工事代金２９４０００円」とその１ヶ月後に「基礎防水工事２３００００円」を毎年現金で支払っていると言うのです。私は素人ですから、その代金が高いのか安いのかわかりませんが、毎年する必要のあるものなのか、しかもそれほどの料金がかかるのか・・・伯母はここ１年でだいぶボケてきたので（８５歳独身）私がお金の管理を任されています。今までにかかったものの領収証を調べていたらいろいろ疑わしいものが出てきて困っています。とりあえずはこの床下工事代金が妥当なものなのか、お詳しいかた宜しくお願い致します。

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私は東京のシロアリ業者です。伯母さんは完全に騙されていますね。金額が高い安いの問題ではありません。全く不要な工事（場合によっては何もしていない可能性も）です。すぐにでも最寄の消費生活センターに行って相談されると良いと思います。かなりの確率でクーリングオフ可能で、代金が戻ってきます。下記サイトを参考にしてください。同業者として誠にお恥ずかしい話ですが、このような悪質な話があとを立ちません。くれぐれもお気をつけください。

分譲賃貸での共用給排水配管の改修工事期間内の賃貸人への請求について福岡市で分譲賃貸に住んでいます。築30年の古い分譲マンションです。総戸数は14戸、5階建てです。子供２人（小中学生）と私の３人暮らしです。家賃は遅滞無く毎月支払っています。5/31に老朽化に伴う建物の給排水配管の改修工事があるとの話を同じマンションの方から聞きましたその際に工事期間の２週間程度給排水（便所・流し・風呂・洗濯）が使えないとのことでした。6/10工事説明会にて上記工事が6/26から15日間であることを知りました。水道が使えない代替措置として各階の共用部に1ヶ所の仮設蛇口１ヶ所、トイレは共同トイレを敷地内に１ヶ所だそうです。宅内の給排水は使用不可との事です。賃貸人からも仲介の不動産屋からも一報もありませんでした。実際の生活は出来ないと思います。この場合こちらから賃貸人への請求、または代替措置としてどのような事が考えられるでしょうか。またこのような案件の相談窓口は宅建協会になるのでしょうか。工事が6/26からと非常に迫っている中、身を寄せる場所も無く困っております。よろ
靴??蠅い靴泙后

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賃貸人に何を請求したいのでしょうか？このような内容ですと、賃貸人・不動産屋は工事があること自体知らないと思います。分譲だろうと賃貸だろうと老朽化に伴っての工事は必ずあることです。他の住人の方は同条件で2週間ほど過ごされるわけですよね？マンション側からすれば質問者様が賃貸で入居していようがなんだろうが住人は住人ですので、不満があるのなら管理組合に申し出るしかないのではないでしょうか。賃貸人の責任での工事ではないので特に賃貸人を責めることはできません。他の住人の方にどのように過ごされるのか聞いてみてはいかがですか？