分譲賃貸での共用給排水配管の改修工事期間内の賃貸人への請求について福岡市で分譲賃貸に住んでいます。築30年の古い分譲マンションです。総戸数は14戸、5階建てです。子供２人（小中学生）と私の３人暮らしです。家賃は遅滞無く毎月支払っています。5/31に老朽化に伴う建物の給排水配管の改修工事があるとの話を同じマンションの方から聞きましたその際に工事期間の２週間程度給排水（便所・流し・風呂・洗濯）が使えないとのことでした。6/10工事説明会にて上記工事が6/26から15日間であることを知りました。水道が使えない代替措置として各階の共用部に1ヶ所の仮設蛇口１ヶ所、トイレは共同トイレを敷地内に１ヶ所だそうです。宅内の給排水は使用不可との事です。賃貸人からも仲介の不動産屋からも一報もありませんでした。実際の生活は出来ないと思います。この場合こちらから賃貸人への請求、または代替措置としてどのような事が考えられるでしょうか。またこのような案件の相談窓口は宅建協会になるのでしょうか。工事が6/26からと非常に迫っている中、身を寄せる場所も無く困っております。よろ
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ベストアンサー

賃貸人に何を請求したいのでしょうか？このような内容ですと、賃貸人・不動産屋は工事があること自体知らないと思います。分譲だろうと賃貸だろうと老朽化に伴っての工事は必ずあることです。他の住人の方は同条件で2週間ほど過ごされるわけですよね？マンション側からすれば質問者様が賃貸で入居していようがなんだろうが住人は住人ですので、不満があるのなら管理組合に申し出るしかないのではないでしょうか。賃貸人の責任での工事ではないので特に賃貸人を責めることはできません。他の住人の方にどのように過ごされるのか聞いてみてはいかがですか？